租房的注意事项及常识有哪些,租房子的常识

郭莹

果冻我要喜之郎

1年前

1、租房的注意事项及常识有哪些

很多在外地打工的朋友都需要租房居住，在租房的过程当中，1般有很多方面的注意事项和常识需要租房人了解清楚，那么租房的注意事项及常识有哪些呢？下面和小编1起来学习1下吧。租房的注意事项及常识有哪些

1、租房的时候，1定要让房东提供自己的身份证原件和房产证，这样才能确定清楚房东是否是真正的房屋产权人，从而避免上当受骗。假如房东没有携带房产证的话，那么就应该在签订租房合同的时候，要求对方提供房产证等证件以供查看。

2、看房子的时候，应该详细查看清楚房屋内部的电器设施的种类和数量，并且应该确定清楚是否有损坏，并且后期签订合同的时候也应该详细备注清楚，有必要的话，最好是拍照或者是录影作为证据，从而避免后期发生争议。

3、签订租房合同的时候，1定要在合同中。

2、租房子的常识

1.出租房屋有什么注意的吗房屋出租人在出租房屋时往往考虑最多的是租金问题，而对1些细节问题疏忽大意，然而往往就是这些看似小的问题却容易造成不必要的困扰甚至损失。对此，出租人在签订出租合约时需要留心7个细节：（1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件；（2）可收取1至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。（5）扩建及改。

3、必看6大租房常识 1定要注意

房价的居高不下让不少工薪族望而止步，只能选择租房，在现在租房市场中租房纠纷不断发生，“黑中介”、“2房东”等等充斥着租房市场。为了保证我们的利益不受损害，在租房时1定要小心谨慎，避免发生纠纷。那么租房时有哪些注意事项呢？ 1.如果通过中介租房，1点要选择正规中介公司，正规中介公司服务较专业，其房源信息量大，成功率高，承租人的利益能得到有效保障。 2.确认房屋安全。租房子不能只图租金便宜，1定要认真检查房子是否待拆迁或是危房。 3.不能“签”口头协议。租房1定要3方协商后签订合同，不能只是口头协议，以免租住后出现纠纷。1般房东会要求缴2个月的押金，1定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。 4.认真签订房屋租赁合同或者简单租房协议。签合同时，1定要看清楚。