澳洲留学租房有哪些注意事项,澳洲留学体检基本常识介绍

1、澳洲留学租房有哪些注意事项

澳洲留学租房有哪些注意事项1. 租房信息的查询。如果留学生还在国内，想自己租房的话，1般可以通过1些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便大学里和中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。2. 位置。1般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city 还是住在suburb. 1般来说，city 里的apartment 1般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb 高上不少。如果住在suburb 的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好。3. 租房的方式。你可以直接向房东，2房东租房，也可以自己或和朋友1起租1整套房，自己做2房东。如果只租1间房的话，1般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果你要租1整套房，那要考虑的问题就很多了。1般来说，房子都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面…4. 租金。租金是租房需要考虑的1个重要问题。1般如果租1间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包1些费用(例如水电费)，所有房客再1起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前1定要问清楚。再者就是押金和租金的问题，1般直接向房东或2房东租1间房的话，1般不会签订很正式的合同 (保险起见，强烈建议要有1份)，房东1般会要求你付押金，1般是2周或者是4周的房租。房租1般是1次付两周或1个月，具体和房东协商。向房东和中介整租房屋1定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给你开receipt. 1般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的1清2楚。5. 其他要注意的事项：1. Agent 和房东有权利检查房子，但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了我们正常生活，可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利。2. 如果有类似水管，空调，热水器的损坏要及时通知出租房，他们都会尽快修理并支付费用。3.如果整租的话，1定要事先说清楚草坪时房东打理还是你打理。4.如果养宠物的要和房东确定可不可以。5.如果是第1次到澳洲的话，可以问问房东能否提供接机。6.最后提醒1下女生，租房的时候要特别问1下门锁，是不是可以从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的。留学生1般都不习惯，个人隐私和安全最重要，租房前问清楚哦。

2、澳洲留学体检基本常识介绍

鉴于澳洲的无歧视移民政策，留学体检要求适用于来自所有国家的申请人。除非有特殊情况，如果申请人不能够达到出国体检项目的要求，则按照移民法的规定，该申请必须被拒绝。 　　确认签证申请递交成功后就可以进行体检预约了。部分医院需要提前预约，学生应提前打电话跟医院联系并准备好材料;如医院不需要预约，学生科直接携带材料前去体检。 　　澳大利亚移民局网站上公布了所有的认可医院，学生可以就近选择。需要注意的是，1部分医院只能进行普通体检，也就是说体检报告要通过传统的快递方式发往澳洲，所以不建议开学时间紧的学生选择这些医院。而是选择有“e”标识的医院，这类医院可以进行电子体检，体检结果通过网络直接上传给移民局。 　　澳洲留学体检需要携带材料 　　澳洲留学体检通常需要以下材料： 　　1.申请人护照原件 　　2.护照规格照片2张 　　3.体检费(每个医院不同，通常为900元人民币左右) 　　4.体检表格 　　5.以往病史病例及其他医院证明文件 　　澳洲出体检项目 　　澳洲留学生体检的项目相对来说是比较简单的，通常是常规检查(身高、体重、视力、听力等)、X光检查、尿检。如果学生就读的课程和医生、护士、教师有关，还需要进行血液检查。 　　3种常见的疾病 　　对移民申请有较大影响的几种最常见疾病是肺结核、乙型肝炎和AIDS 　　所有永久居民签证以及大部份临时性签证的申请人，如果16岁以上，均需进行X光检查，以确定是否患有肺结核。如果X光显示有肺结核者(结论为：有钙化点或钙化结节)需作进1步审查，以确定其是否为活性以及是否得到妥善治疗，这1过程的通常做法是将体检结果送回澳洲总部进行集体会审，会审的结果有3种： 　　

1、经进1步检查确定为活性或者未经妥善治疗者，必须进行全面的治疗。 　　

2、对经过诊断确定为非活性或者经过妥善治疗者，在申请人签署定期进行检查的保证书后，移民局1般会予以放行。这1过程需要1个月的时间。 　　

3、被确认已完全痊愈。这1过程需要1个月的时间。 　　由于中国大陆被澳洲划为“肺结核”高发地区，所以所有X-Ray结论有钙化点或钙化结节的申请人的体检报告将被送到澳洲总部会审，所以申请人不必为此担心。 　　对经诊断为乙型肝炎带菌者，移民局1般也不会拒绝其申请，而是参照肺结核病的做法，在申请人签署定期进行的保证书后予以放行。 　　AIDS检查1般是通过抽血化验进行的，留学1般不进行抽血化验HIV。所有16岁以上的永久居民申请人必须做血液检查，以确定是否为AIDS患者。16岁以下的收养子女或有输血历史者亦需进行体检。 　　审理程序 　　体检1般会在申请人所在国进行，并由移民局指定的医院负责检查。对大多数申请人而言，体检费时费钱，而且会对申请人及其家庭带来诸多不便。因此，移民局1般会在确认申请人首先符合其他的法律标准后，才要求体检。但在某些情况下，尤其是在境内递交的申请，申请人也可以在递交申请前体检。除非收到体检结果，移民官不可批准签证申请。在有些情况下，尽管申请人的身体状况不会对他人的健康和安全造成威胁，但如果治疗该疾病会对社区带来重大的经济负担或影响到澳洲人使用有关的医疗设备，则有关的移民申请仍然可能被拒绝。 　　以上就是澳洲留学体检基本常识介绍，希望本篇文章能够为大家了解澳洲出国体检带来帮助，不同国家对与体检项目的要求都是不同的，祝愿大家澳洲留学成功。