房屋拆迁怎么赔偿,有关拆迁法规常识介绍

1、房屋拆迁怎么赔偿

法律小助手律师 尊敬的用户，您好!以下是华律网根据您咨询的问题，特意为您推荐的相关内容，希望对您有所帮助:拆迁常识拆迁补偿、拆迁注意事项房屋拆迁程序1般常识。

2、有关拆迁法规常识介绍

房屋作为不动产，是人类赖以生存和发展必不可少的物质资料。城市房屋拆迁，是城市建设过程中的重要环节，既与城市的发展密切相关，又涉及到广大人民群众的切身利益，属于各方面都非常关心的问题。 虽然拆迁当事人之间是1种民事关系，但拆迁活动事关重大，已经超出了1般民事活动的范畴，而涉及到社会稳定，城市发展和人民群众的重大切身利益。因此，国家对拆迁活动予以有效的管理是非常必要的。有鉴于此，早在1991年，国务院就颁发了《城市房屋拆迁管理条例》，有效期至2001年10月31日。 自2001年11月1日起，我国实行国务院新颁发的《城市房屋拆迁管理条例》称之为国务院第305号令。 拆迁当事人： 是指拆迁活动的参与者，包括拆迁人、被拆迁人和被拆迁房屋的承租人。具体而言，拆迁非出租房屋，拆迁当事人是指拆迁人与被拆迁人；拆迁出租房屋的拆迁当事人是指拆迁人、被拆迁人和被拆迁房屋的承租人。城市房屋拆迁应遵循的4个基本原则：

1、符合城市规划的原则。 城市规划是建设城市和管理城市的基本依据。城市房屋拆迁的实施，理所当然应符合城市规划要求，所谓城市规划是指为了实现1定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局，对各项建设综合部署和具体安排。

2、有利于城市的旧城区改造的原则。 城市房屋拆迁与城市旧区改造密切相关。城市旧区在长期历史发展和演变过程中逐步形成的进行各项政治、经济、文化、社会活动的居民集聚区，城市在不断地更新、发展，城市旧区改造，是城市建设不可缺少的1环。而城市房屋拆迁，又往往是城市旧区改造的重要手段。

3、有利于生态环境改善。 生态环境是人类生存和发展的基本条件，是经济、社会发展的基础，改善生态环境，实现可持续发展虽然只是简单的1句话，却代表了立法指导思想的变化，应当注意在拆迁实践中，予以贯彻执行。

4、保护文物古迹的原则。 文物古迹是指革命遗址、纪念建设物、古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻等具有历史、艺术、科学价值的文物。保护文物古迹，是开展科学研究工作的需要。同时，保护文物古迹，对于继承我国优秀的历史文化遗产，进行爱国主义和革命传统教育，建设社会主义精神文明，有着重要意文。

3、湖北省监利县毛市镇长岭村房屋拆迁补偿标准

现如今城市化加速，城区改造已然成为了当今的热门话题，这就会牵扯到拆迁，为了能够保障住户利益，国家的相关法律法规都会约束暴力拆迁，从而保障居民的切身利益。对于拆迁，其实很多住户还是能够理解的，对于补偿反而是让很多人蒙圈，今天就让我们1起来看看吧。

1、拆迁补偿费有哪些 拆迁赔偿费：是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。1般有： （1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 （3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃1些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 （4）被除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费，设备迁移费，过度期内的临时安置补助费。 拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。

2、拆迁补偿费应该归谁所有 房屋拆迁安置补偿，1般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置（即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员）。 私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的1种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为2人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。 私有房屋被拆除后，其他共同居住人（私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住1年以上、他处无住房的人。）的安置，1般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。 对于房屋拆迁的相关补偿，国家都有着1定的条条框框，并不是由拆迁人全权处理，这是需要大家明白的。同时自身也要掌握1些最基本的法律常识，适当时候要学会利用法律武器来保护自己。 对于拆迁问题，您还可以了解更多相关知识。百度搜索中国企业拆迁专家律师网，或者直接点击www.***.cn，用法律的武器来合理的维护自己的合法权益。

4、我家在武汉汉西常码头这边的房子要拆迁，是租的土地建的房子该如何补偿?

房屋拆迁，各地1般都有规定。按照常识，租用土地所建房屋拆迁应以地上附着物的价值补偿，具体标准该以当地文件规定为准。另外，还要看租用土地时间和所交纳地租费用情况，如果是提前交纳了房租，除返还原租金(未使用时间)外，也可与土地所有者商讨，请求适当补偿。

5、房屋拆迁的1些法律常识有哪位大侠知道?谢谢!

查阅: 城市房屋拆迁工作规程 国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知 城市房屋拆迁行政裁决工作规程 建设部关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知 国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知 城市房屋拆迁管理条例。

6、老房子拆迁户主没签字户主儿子签字起不起法律作用？

我个人认为： 第

1、我没有与拆迁相关的知识和经验，仅凭自己的法律常识为您提供答复，很多内容都是属于法律推理的性质，未必准确，仅供参考，希望对您有所帮助。 第

2、我不知道老房子拆迁，应该是由户主签字或者是其近亲属签字。根据我的理解，按照《物权法》的相关规定，只有老房子的所有权人才能对老房子行使占有、使用、收益和处分的权利，其所有权人就是房产证上有名字的人。您可以找出房产证以确定老房子的所有权人，并据此确定应由谁来签字。 第

3、假设老房子的所有权人是户主1个人，那么只有户主自己签字才是有效的。假设老房子的所有权人是包括户主在内的几个人，那么只有这几个人都签字才是有效的。 第

4、从法律角度而言，还有。