海南买房注意事项有哪些？不看后悔,4月份去海南旅游有哪些注意事项?
1、海南买房注意事项有哪些？不看后悔
海南买房注意事项有哪些呢?若购房者想在海南买房,建议
6、7月份买比较划算,因为越临春节房价越高。因为内地这个时候是最冷的,而海南天气是最好的。很多人趁着边度假边选房哈,所以这个时候房价偏高。
1、海南买房要注意选定目标,进行实地考察,1定要现场考查周边设施的1些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。因为海南在发展中,很多地方配套等设施跟不上。
2、海南买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。
3、海南买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人1定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。
4、在海南买房要注意5证是否齐全,1是建设用地规划许可证,2是建设工程规划许可证,3是建设工程开工证,4是国有土地使用证,5是商品房预售许可证,简称叫“5证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。这5证最主要的应该看两证,1个是国有土地使用证,1个是预售许可证,这两种要核发,1般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看5证的时候1定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。
5、海南买房要注意签订合同时,产证的日期等参数、公摊面积、严审5证、注意物业管理公约和责任范围,注意书面通知的说明、注意所售房屋的抵押情况。
6、海南买房要注意验收房屋时严格把关,检查门窗房、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理、要检查墙面和地面、检查房屋有无倾斜、检查房屋有无渗漏、要检查房屋有无裂缝等。以上为海南买房注意事项。海南买房主要看自己的居住目的,有些地方的楼盘只适合做度假,有些则适合居住。（以上回答发布于2015-11-27，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网 。
2、4月份去海南旅游有哪些注意事项?
1.海南旅游需要穿旅游鞋，不可穿皮鞋。其中墨镜、遮阳伞、防晒霜是必需品，3亚的阳光很美，海滩也美，但人要美就得使用护肤品。SPF30以上防晒霜是必须配备的，晒后镇定修护露、保湿喷雾、美白面膜等都可以带上。
2、出外旅游药物也要准备1点。抗过敏药、感冒药、止泻药、止痛药、创可贴、眼药水、消毒棉球等。还有，要吃海鲜，带点氟哌酸和黄连素。
3、海南还有很多有特色的岛服，但是不要贪图便宜买低廉的岛服，那些都是会掉色、变形、质量很差，要挑选好的牌子，例如丝妮雅等
4、靠海吃海，海鲜当然是首选食品，但切不可过量食用，不吃不洁食物，吃海鲜时，可适量喝点白酒和米醋，以起到杀菌消毒的作用。为防不测，需带消化药及消炎药。吃海鲜后，1小时内不要食用冷饮、西瓜等食品，不要马上去游泳，游泳后也不宜立即食用冷饮、西瓜、海鲜等食品。 小摊上的东西，如果没有当地朋友带领，最好不要吃。
5、海南水果丰富、有椰子、芒果、槟榔、火龙果、菠萝及菠萝蜜等，街摊有售,不可过量食用,菠萝蜜不可以和蜂蜜1起吃。面对喜欢的可带1些回家,机上办托运，水果要买那种已经熟了的，否则带回来是永远也放不熟的。
6、不要以为海南热就可以不注意保暖，特别是住近海边的晚上睡觉要注意保暖，以免受凉引起腹泻。海边湿度很大，别以为温度高阳光好衣裳很快会干，要多备些替换的衣物，包括T恤短裤等。
7、参加高速摩托艇、水上飞机、高速游轮活动的游客要听从该处工作人员的安排，并穿好救身衣，落实各项安全措施，切忌麻痹大意。
8、携带儿童的游客，参加水上活动时应照顾好自己的孩子，不要让他们独自活动。
9、海南特产椰雕，贝雕、珊瑚盆景、珍珠、水晶，购买时1定要仔细鉴别真伪，价格也要讨价还价。机上严携带珊瑚。 1
0、自由活动尽量避免单独出行。同行人员手机、房间号必须记住。自己下榻酒店名称位置也要牢记。 1
1、照相机、摄像机电池、胶卷、带子、充电器要准备充分。不要吝啬自己的胶卷，否则，回到家你就后悔了。在海边沙滩上游玩，注意不要让细沙或海水进入照相、摄像设备。 1
2、必须保管好自己的证件、钱币、上述设备以及其它物品。否则，你就要在海南多呆几天了。 1
3、海南是1片几乎没有污染的净土，不要随意仍废物和破坏植物、文物，注意保护海南独1无2的优良环境。
3、海南买房注意事项有哪些？不看后悔
海南买房注意事项有哪些呢?若购房者想在海南买房,建议
6、7月份买比较划算,因为越临春节房价越高。因为内地这个时候是最冷的,而海南天气是最好的。很多人趁着边度假边选房哈,所以这个时候房价偏高。
1、海南买房要注意选定目标,进行实地考察,1定要现场考查周边设施的1些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。因为海南在发展中,很多地方配套等设施跟不上。
2、海南买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。
3、海南买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人1定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。
4、在海南买房要注意5证是否齐全,1是建设用地规划许可证,2是建设工程规划许可证,3是建设工程开工证,4是国有土地使用证,5是商品房预售许可证,简称叫“5证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。这5证最主要的应该看两证,1个是国有土地使用证,1个是预售许可证,这两种要核发,1般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看5证的时候1定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。
5、海南买房要注意签订合同时,产证的日期等参数、公摊面积、严审5证、注意物业管理公约和责任范围,注意书面通知的说明、注意所售房屋的抵押情况。
6、海南买房要注意验收房屋时严格把关,检查门窗房、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理、要检查墙面和地面、检查房屋有无倾斜、检查房屋有无渗漏、要检查房屋有无裂缝等。以上为海南买房注意事项。海南买房主要看自己的居住目的,有些地方的楼盘只适合做度假,有些则适合居住。（以上回答发布于2015-11-27，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网 。
